קניתם דירה? החיים ממשיכים

מדובר בהשקעה כלכלית עצומה, גם של חסכונות והון שצברנו, וגם של תשלומים שירדו מחשבוננו מדי חודש מרגע זה והלאה. מטבע הדברים, רבים בינינו חוששים מאוד מהצעד הזה ומההשלכות שלו על חיי היום יום ועל רמת החיים אליה אנחנו רגילים. אז אין ספק שמדובר בהוצאה כבדה ובצעד שצריך לקחת בזהירות – מאידך, זה לא אמור לפגוע בחייכם. 

ההוצאה על דירה היא גדולה וממושכת

רכישת דירה היא, במידה רבה, מטרה ששם לנגד עיניו כמעט כל מי שיוצא לחיים עצמאיים במדינת ישראל מאז ומעולם. אנחנו עובדים שנים רבות, משקיעים את מיטב המרץ והאנרגיה שלנו, חוסכים שקל לשקל, והכל במטרה להצליח בסופו של דבר לצבור הון ראשוני גדול מספיק, ולהרוויח סכום חודשי קבוע נאה – בשביל לקנות לעצמנו בית משלנו. בשוק הנדל"ן של ימינו, אין ספק שזו לא משימה פשוטה ביותר, והרבה מאוד אנשים יעבדו לאורך זמן ועדיין לא יצליחו להגיע לכך. יתרה מזאת, גם אלה שמגיעים למצב שבו הם יכולים להרשות לעצמם לעשות את הצעד, לפעמים יחששו מלנקוט בו. הפחד הזה נובע, במידה רבה, מהחשש מפגיעה באיכות החיים שלנו בשל ההוצאות הגדולות שהדירה שלנו כרוכה בהן. אז אנחנו כאן בשביל להבהיר: זה אמנם לא קל – אבל זה לגמרי אפשרי, וחבל לפספס את ההזדמנות.

החיים לא נגמרים – הם רק משתנים

למרות שאנחנו משקיעים סכום כסף משמעותי ברכישה של דירה ובהוצאות חודשיות על משכנתא, לא מדובר בהוצאה שאמורה לפגוע ביכולת שלנו לחיות ברמת החיים אליה התרגלנו, פחות או יותר. גם כך, מקור ההון הראשוני שאנחנו מקדישים לרכישת הדירה הוא כסף שאנחנו חוסכים ולא מסתמכים עליו באופן חודשי ושוטף. גם ההוצאות החודשיות על משכנתא ומיסים לא צריכות לגדול באופן יוצא מגדר הרגיל לעומת ההוצאות על שכר דירה ותשלום חשבונות בדירה שכורה. בהחלט יתכן שישנם שינויים שנצטרך לבצע, אבל הם לא בהכרח יביאו לירידה ברמת החיים אלא בשינוי שיכול להיות אפילו מבורך, גם אם הוא מזיז אותנו מעט מהמשבצת אליה הורגלנו. 

איפה אפשר לחסוך ולא לפגוע באיכות החיים שלנו?

הרבה מאיתנו מוציאים סכומי כסף גבוהים, באופן קבוע, על דברים שיש להם אלטרנטיבה זולה יותר ולא פחות טובה. דוגמה מובהקת לכך היא מכוני כושר, שמהווים הוצאה חודשית קבועה לרבים מאתנו. זאת על אף שהאפשרות לעשות כושר באוויר הפתוח, או לרכוש מכשיר כושר ביתי שיהווה אמנם הוצאה חד פעמית גבוהה אבל יחסוך הרבה מאוד כסף במבט קדימה – קיימת ומוכרת לכל. עוד דוגמה לכך נמצאת בסל הקניות החודשי. סביר להניח שאתם מוציאים כסף שאינכם חייבים לבזבז בסל הקניות החודשי – בין אם ברכישת מותגים יקרים שיש להם תחליף, ובין אם מתוך רצון לרכז את הקניות במקום אחד למרות שישנן אפשרויות זולות יותר בשווקים, בפיצול בין חנויות שונות ועוד.

משכנתא לא חייבת להיות גזר דין מוות לעובר ושב שלכם

עוד דרך למנוע מרכישת הדירה לפגוע באיכות החיים שלכם היא לעשות תכנון מדויק של תשלומי המשכנתא. לשם כך נדרשים מחשבון משכנתא וייעוץ נכון, בעזרתם תוכלו להתאים לעצמכם תנאי משכנתא שיאפשרו לכם להמשיך לחסוך כסף ולא לפגוע באיכות החיים שלכם. בדיוק מסיבה זו, חשוב לקחת משכנתא דרך גורם שאפשר לסמוך עליו. חשוב לזכור שתנאים ידידותיים של משכנתא עשויים לשנות את כל התמונה בכל מה שנוגע לרמת החיים שלכם סביב רכישת דירה.

אם אתם עושים את הצעד המשמעותי של רכישת דירה בצורה מתוכננת וזהירה, ויודעים לבנות את חייכם ואת משק הבית שלכם מסביב להוצאה החודשית הזאת – החיים לא רק ימשיכו, הם אפילו עשויים להשתפר. 

כתבה זו אינו מהווה הצעה או התחייבות למתן הלוואה. אישור כל הלוואה, סכומה ותנאיה נתונים לשיקול דעתו הבלעדי של הבנק. אי עמידה בפירעון ההלוואה עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל.
בשיתוף לאומי